1982〜1992年築, 専有面積58.85㎡〜78.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サンマンション西京極
京都府京都市右京区西京極長町
/ 西京極駅 徒歩14分
1987年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,474万円
35.9万円/㎡
1,675
2,208
2,740
3,273
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜2,740万円
32.1万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月16日
サンマンション西京極
2,490万円（36.2万円/㎡）/ 2階 / 68.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は34.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 2,490万円 | 40.5万円 | 2階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 2,490万円 | 36.2万円 | 2階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 2,198万円 | 35.8万円 | 3階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,780万円 | 25.9万円 | 6階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,580万円 | 37.5万円 | 2階 | 68.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,950万円 | 34.7万円 | 4階 | 56.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 1,950万円 | 34.7万円 | 3階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/28 | 1,800万円 | 29.3万円 | 2階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,900万円 | 30.9万円 | 2階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,650万円 | 29.4万円 | 2階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/05 | 1,390万円 | 24.6万円 | 1階 | 56.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,810万円 | 32.2万円 | 2階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,850万円 | 33.0万円 | 2階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/07 | 1,590万円 | 28.1万円 | 1階 | 56.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 35.3万円 | 2階 | 56.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 35.3万円 | 7階 | 56.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 32.4万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,080万円 | 37.1万円 | 3階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/14 | 2,288万円 | 40.8万円 | 7階 | 56.13㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/26 | 2,150万円 | 38.3万円 | 7階 | 56.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 36.1万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,288万円 | 40.8万円 | 7階 | 56.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/10 | 2,180万円 | 39.7万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 1,750万円 | 30.9万円 | 1階 | 56.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/23 | 2,280万円 | 41.5万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | サンマンション西京極 京都市右京区西京極長町 | 西京極駅14分 | 2,490万円 | 36.2万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 133戸 | RC |
| 2025/08/11 | 嵐山グランドシティ 京都市右京区嵯峨朝日町 | 有栖川駅4分 | 2,270万円 | 31.6万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 167戸 | RC |
| 2025/08/23 | ネオコーポ太秦 京都市右京区太秦多藪町 | 帷子ノ辻駅5分 | 1,600万円 | 28.6万円 | 56㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルシエル太秦 京都市右京区太秦門田町 | 太秦天神川駅8分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66㎡ | 3DK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ネオコーポ太秦
京都府京都市右京区太秦多藪町
京福電鉄嵐山本線 / 帷子ノ辻駅 徒歩 5分
1982年築 / 7階建 / 135戸 / SRC造
マンハイム五条
京都府京都市右京区西院月双町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 8分
1979年築 / 11階建 / 345戸 / SRC造
タウンハイツ嵐山
京都府京都市右京区梅津尻溝町
阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩 5分
1975年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
コスモワンダータウン
京都府京都市右京区山ノ内苗町
地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩 9分
1988年築 / 11階建 / 310戸 / RC造
西京極ガーデンハイツ
京都府京都市右京区西京極畔勝町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 6分
1974年築 / 8階建 / 217戸 / RC造
日商岩井朱雀マンション
京都府京都市右京区西院東中水町
阪急京都線 / 西院駅 徒歩 12分
1977年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造