サンマンション西京極

  • 京都府京都市右京区西京極長町

  • / 西京極駅 徒歩14分

  • 1987年築 / 7階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
2,490万円
40.5万円/㎡
相場
2,254万円
36.7万円/㎡
1,559
2,022
2,485
2,948
AI査定結果
推定相場価格
2,254万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,485万円
32.9万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
サンマンション西京極
2,490万円（40.5万円/㎡）/ 2階 / 61.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,490万円40.5万円2階 61.46㎡ 2LDK南
2025/07/072,490万円36.2万円2階 68.85㎡ 2SLDK南
2025/06/171,780万円25.9万円6階 68.85㎡ 3LDK南
2025/06/012,580万円37.5万円2階 68.85㎡ 2SLDK南
2025/05/212,198万円35.8万円3階 61.4㎡ 2LDK南
2025/04/141,950万円34.7万円4階 56.13㎡ 2LDK東
2024/12/281,950万円34.7万円3階 56.13㎡ 3DK西
2024/10/281,800万円29.3万円2階 61.46㎡ 3LDK南
2024/10/171,900万円30.9万円2階 61.46㎡ 3LDK南
2024/07/071,650万円29.4万円2階 56.13㎡ 3DK西
2024/07/051,390万円24.6万円1階 56.57㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08サンマンション西京極
京都市右京区西京極長町
西京極駅14分 2,490万円40.5万円61.46㎡2LDK2階 / 7階建 南1987年133戸RC
2025/06/17嵐山グランドシティ
京都市右京区嵯峨朝日町
有栖川駅4分 2,270万円31.6万円71.73㎡3LDK4階 / 7階建 西1988年167戸RC
2025/07/08ネオコーポ太秦
京都市右京区太秦多藪町
帷子ノ辻駅5分 2,490万円38.7万円64.4㎡3LDK7階 / 7階建 南1982年135戸SRC
2025/06/20ルシエル太秦
京都市右京区太秦門田町
太秦天神川駅8分 1,780万円30.8万円57.75㎡4DK5階 / 6階建 東1984年95戸RC
2025/06/28ハイラーク西京極
京都市右京区西京極浜ノ本町
西京極駅12分 2,180万円33.3万円65.55㎡2LDK+ウォークインクローゼット5階 / 7階建 東1982年89戸RC
2025/06/15パークテラス西京極
京都市右京区西京極豆田町
西京極駅6分 3,380万円47.7万円70.82㎡3LDK6階 / 7階建 東1984年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%上昇、京都市右京区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は京都市右京区の平均と比較して17.1%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積51.46㎡〜71.46㎡の平均販売価格
京都府
36.6万円/㎡
前年比+3.1%
京都市右京区
34.6万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名サンマンション西京極
所在地京都府京都市右京区西京極長町
交通西京極駅徒歩14分
築年月1987年
階数7階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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